Вступление в СРО, заключение договора страхования СРО. — 2009.07.22 14:01

   Переход российского строительного рынка на саморегулирование идет полным ходом. Ростехнадзор уже зарегистрировал первые строительные СРО;  по всей стране множество некоммерческих партнерств также готовятся получить этот статус. В настоящее время страховые компании активно работают над новыми страховыми продуктами для строителей. Первые строительные компании уже предъявили заключенные страховые договора, вступая в СРО или в некоммерческие партнерства – будущие СРО.
    Эксперты по страхованию предлагают внимательнее рассматривать тексты договоров с точки зрения их соответствия Закону и потребностям строительного сообщества.
Согласно Закону, предусматривается страхование гражданской ответственности, которая наступает в случае причинения вреда в результате недостатков работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства. Но, поскольку Закон не конкретизирует условия страхования, страховые компании исходят из собственных представлений по этому вопросу, которые основываются, в первую очередь, на их понимании потребностей строительного сообщества в страховой защите. По этой причине условия страхования, прописанные в договорах различных компаний, могут сильно различаться и не всегда исходят из реальных потребностей СРО.
   Существует ряд положений, рекомендованных экспертами для использования в договорах страхования ответственности членов СРО; иные, напротив, необходимо из них исключить. Эксперт по страхованию Юрий Волков разъясняет ряд таких моментов.
   В Законе используется термин «недостатки работ». В действующих нормативных документах строительной отрасли можно этот термин используется в связи с процессом контроля над выполнением строительных работ. Под недостатками понимаются отклонения от норм и правил, технологии строительства, которые выявлены при его проведении или по окончании в процессе эксплуатации построенного объекта. Таким образом, по договору страхования будет застрахован вред, причиненный только вследствие отклонения от норм и правил, технологии проведения работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Это уменьшенный объем страховой защиты, в отличие от классического страхования профессиональной ответственности строителей. К тому же при причинении вреда третьим лицам страховая компания потребует от страхователя документы компетентных органов, подтверждающие наличие недостатков. Поэтому необходимо включать в договоры страхования формулировки, которые будут расширять страховое покрытие до любых причин причинения вреда (ошибок, упущений, недостатков и т. д.), кроме умысла.
Понятие «страховой случай» рекомендуется рассматривать с точки зрения покрытия вреда в результате всей строительной деятельности, а не только указанных в перечне допусков. Это позволит предоставить больший объем страховой защиты и выполнить положения Закона.
Также в договоре не должен исключаться вред окружающей природной среде, что ранее практиковалось при заключении договоров профессиональной ответственности строителей. Согласно статье 55.1 Закона, под вредом понимается вред жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации. Таким образом, должна предоставляться страховая защита на случай причинения вреда всем указанным выше объектам без исключений.
   Помимо рассмотренных вопросов, существует также множество других, которые требуют повышенного  внимания при заключении договора страхования. В каждом конкретном договоре есть формулировки, которые могут в дальнейшем ограничивать ответственность страховой компании. Поэтому необходимо внимательно вычитывать договора самостоятельно или привлекать консультантов.